رئیس کمیسیون معماری و شهرسازی شورای شهر مهستان:

ارتقاء سرانه درمان ازیک درمانگاه خصوصی به ۵درمانگاه دولتی/ عدم توازن توسعه شهر با زیرساختها

به گزارش کوه سرفراز، مهندس میلاد ارمنده‌پور رئیس کمیسیون معماری شهرسازی و سیما و منظر شهری شورای اسلامی شهر مهستان، ضمن تبریک اعیاد دهه کرامت به حاضران در جلسه، درخصوص ساخت وسازهای غیرمجاز و کیفیت سازه‌ها درمهستان گفت: در حوزه تخلفات ساختمانی در سطح استان به تمام شهرها اشراف داریم وشهر ما از کیفیت مطلوبی برخوردار است، ما در شهر بافت فرسوده نداریم و تمامی سازندگان ضوابط و قوانین را رعایت می‌کنند.

ارمند‌ه‌پور افزود: باتوجه به طرح تفضیلی ۱۴۰۱ در بخش‌های روستایی مثل کوشک زر و آردهه و فشم شاهد ساخت وساز غیرمجاز توسط برخی سوداگران هستیم و نیاز به اهتمام بیشتر شهرداری و جهاد کشاورزی است که از ار اضی کشاورزی صیانت کنند.

وی یادآور شد: شهر ما با محدوده قانونی ۵هزار هکتار و حریم ۱۰هزار هکتار دومین شهر وسیع البرز بعداز کرج است واین موضوع نیازمند خدمات شهری و فضای سبز است، به جهت وسعت به تناسب و فراخور توسعه شهر ماشین آلات و نیروی انسانی رشد نکرده ، توسعه شهر باید به فراخور وگستردگی شهر باشد و با خدمات رشد متوازن داشته باشند. دراین زمینه درخواست وتذکر گسترش ناوگان نظارت شهری و پلیس ساختمان داشتیم چراکه شهر نیازمند تجهیزات و ادوات بیشتری است که تا حدودی انجام شده است.

ارمنده‌پور در خصوص تغییر کاربری زمینها گفت: تمامی زمین‌هایی که با کاربری خدماتی هستند ازجمله ورزشی، اداری، بهداشتی می‌توانند طبق طرح جامع تفضیلی تا ۱۰درصد با سازه سبک فضای تجاری داشته باشند، بطوریکه ابتدا طرح اصلی اجرا شود و سپس به موارد تجاری بپردازند. در مصوبه دوم درشورا آمده که تمام املاک شهرداری باید به صنوف خدماتی واگذار شوند.

وی تصریح کرد: تغییر کاربری در حیطه اختیارات شورای شهر نیست، به این ترتیب که مالک زمین درخواست را به شهرداری میدهد و شهرداری درخواست را به کمیسیون ۵ می‌برد و درآنجا کارگروه مربوطه شامل عوامل جهاد کشاورزی، راه وشهرسازی و منابع طبیعی ومحیط زیست هستند که درخواست را بررسی می‌کنند و در صورت احراز شرایط مجوز قانونی را صادر می‌کنند.

ارمنده‌پور یادآور شد: درسال ۱۴۰۰ فقط یک درمانگاه پارسیان بعنوان سرانه بهداشتی مهستان بود که با همت مسئولین شهرستان و پیگیری شورای شهر چندین درمانگاه دیگر با تعرفه های دولتی وخدمات رایگان ایجاد شد و یک درمانگاه خصوصی به ۵درمانگاه دولتی و نیمه دولتی ارتقا پیدا کرد، همچنین در فاز ۴ بیمارستان ۹۰ تختخوابی در حال پیگیری است که با یاری خداوند اورژانس این بیمارستان به بهره برداری خواهد رسید.

وی افزود: ما در کمیسیون ماده صد چالش‌های بزرگ نداریم و در بحث تراکم و ساخت وساز همه در سطح مجاز هستند و حتی یک مورد تخلف تراکمی در ارتفاع نداریم، لازم به ذکراست که درساختمان‌های نیمه کاره خود مالک ادامه کار نداده است.

این عضو شورا اذعان داشت: در کمیسیون تخصصی شهرسازی یکی از وظایف تصویب تعرفه‌های کمیسیون ماده صد است که بالاترین جریمه را برای خلاف تبدیل مسکونی به تجاری و عوارض شهرداری در نظر گرفته شده که بازدارندگی زیادی دارد و هیچکس حاضر به پرداخت این هزینه و تخلف نیست.لذا چون توجیه اقتصادی ندارد چنین تخلفاتی در ساخت وسازهای مهستان وجود ندارد.

ارمنده‌پور بااشاره به اینکه محلات قدیمی حول محور مساجد وحسینیه ها شکل می‌گرفتند گفت: ر طرح جامع مهستان مساجدرا در مراکز دور از دسترس جایگذاری کردند که عدم جانمایی درست و پراکندگی ساخت مشکلات برای ساکنین بوجود آورده است.

وی تاکید کرد: باتوجه به وظایف زیادی که بعهده شرکت عمران تعین شده و بار بزرگی به دوش شرکت عمران گذاشته شده و عدم همکاری سایر سازمان‌ها با شرکت عمران، ما انتظار داریم دولت و وزارت و آموزش پرورش ورزش و بهداشت ورود کنند و نقش خود را ایفا کنند. چرا که وظایف هر ارگان مشخص است ، طبق قانون ایجاد شهرهای جدید بعهده عمران که سازنده است و شهرداری که نگهدارنده شهر است و سایر ارگانها هرکدام باید وظیفه خود را عمل کنند.

رئیس کمیسیون عمران وشهرسازی شورای مهستان گفت: در جلسه ای مقرر شد که شرکت عمران و شهرداری طرحهای خود را تفکیک و بررسی کنند تا از موازی کاری جلوگیری شود و از سرمایه گذاران حمایت بیشتری شود.